50 万元在北京开一个面馆，该选择加盟店还是自创品牌，如何选址？

自创品牌。根据群体来选址。

通常情况下，关于门面房，很多人关注是两条：

一是位置，能不能带来客流，

二是内部可以实现的功能，是不是可以形成良好的客户体验。

对于拥有无限预算的人来说，这些都不是问题。

对于拥有有限预算的人来说，好象永远都找不到合适的门面房。

看中的地方太贵，不贵的地方可能位置不好。

那么对于一个预算不够的人来说，应该怎么办呢？

选择门面要抓住两个要素：

标签化、差异化

选择门面房，我们先要站在目标用户的角度去设想，你所选的这个区域，在用户的行为习惯里，是不是代表着一种“目的地”，是散步的目的地，还是买衣服的目的地，还是看电影，买书的目的地。

这种标签，是需要一定的时间累积形成的，不是短时间内可以创造的。目的地类型和你的经营品类可以不一致。但，如果某地还没有在你的目标群体中形成标签，那么选择的风险是很高的。

我们再来说差异化。

消费是分成偶然消费和目标消费的，比如：在散步的过程中顺便看到了一家奶茶店，顺便买一杯，这是偶然性的消费。

中午休息，到小餐馆聚集的地方去找一家饭店，这是目标消费。做任何生意都应该让客户形成目标消费。也就是说，直奔我的店而来，第一次可能是偶然的，第二次就应该是直奔而来。

偶然是怎么产生的呢？

是由差异化形成的，差异就是在协助客户进行选择。

在你的经营品类和周边店铺类似的情况下，这个差异要非常的非常的鲜明，客户不会分析那么多，不会去仔细寻找差异。

宁愿和几个弱的对手在一起，也不要和一个强者在一起。

如果你一旁有一个很强的同类竞争对手，消费层次又和你的店接近，那么你的生意是很难做的。

剩下的事情就是设计传播点。

传播点是根据你的目标群体去设计的。如果你选择了目标群体某种行为目的地，并且有能力和周边店铺形成巨大的差异，那么你要做的就是，利用一些能引发共鸣的传播点，吸引更多的目标群体来。

如果说，标签化的目的地是让你进入用户的视野，那么在社交时代，比传播点更重要的就是差异化。

在一个地方非常耀眼。（除非你有其他强劲的营销手段－那你还要门面房干吗？）

自创品牌你才能玩传播点设计。